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                  始終繞不開“房事”的中國婚姻:為儋州京藝源園商鋪怎么買房結婚,為房離婚,為房不結婚!

                  發布日期:2019-03-24瀏覽次數:267

                  泉源:首席財經管(ID:shouxicaijingguan)

                  文 | 李小白


                  小白前幾天看到一件超奇葩的事情,跟各人分享下。


                  小白先幫各人理清女人的三個訴求點——


                  一,不要屋子。

                  二,既然不要屋子了,后面的房貸也就沒須要還了。

                  三,已經付了的房貸男方得補給她。


                  一很好解決,矛盾主要集中在二和三。


                  為此,女人想把屋子過戶給男方,效果銀行差別意,說除非你們提前還貸。不要說提前還貸了,買房的首付都是借的,此路行不通。


                  于是就只剩下賣房這條路了。


                  屋子一賣,女人不用繼續還貸,已經還貸的部門也能拿回來,二和三都解決了。順理成章,女人就把男方告了,要求拍賣屋子、支解房產。


                  沒想到,半路殺出個婆婆,把兒子、前兒媳都告了!說200萬首付是我借你們的,要還的!


                  親媽不能為難親兒子,還不能為難你這個前兒媳么?女人拿不出100萬,婆婆一鼓作氣,一不做二不休申請了對前兒媳強制執行。


                  在這一系列“騷”操作下,女人從去年9月折騰到到現在,屋子沒得住、房貸繼續還不說,還被掛上了失約“黑名單”!


                  寫到這里,小白心里百味雜陳:都說伉儷仳離要好聚好散,是不是好聚欠好說,橫豎這一時半會還散不了。


                  實在不只是女人,身為中國人,總感受背后有雙無形的大手,在左右著自己的運氣,而這雙大手,就是屋子。



                  1. 中國婚姻,繞來繞去始終繞不外屋子


                  上世紀50年月,神州大地上正在舉行一場轟轟烈烈的大革新,舉國上下都希望早日把落伍的農業國革新成工業國。


                  其時中國收割農村反哺都會,大干重工業,對于住宅的建設很是滯后。由于住房緊缺,一各人子十幾口人圍在一間小房里的觸目皆是。


                  像上海,廚房浴室一律和其他人家共用,一點隱私都沒有,而這種“筒子樓”卻成為其時城鎮最盛行的住房樣板。


                  隨著生齒不停膨脹,棲身情況不停惡化。據安徽日報,1950-1978年中國人均棲身面積由4.5㎡掉到3.6㎡,衡宇稀缺到達了869萬戶,占其時城鎮總戶數的47.5%。


                  今世中國人的屋子夢或許就是從那時間最先的。


                  政策劃定,城鎮職工只有完婚后,才氣享受分房福利。若是你是只身,經常要跟別人擠宿舍,再有錢都沒用。由于“企圖”是唯一的通行證。小到一粒米,大到一套房,一切都由行政的氣力分配。


                  誰人年月,無數人心田都市咆哮著一個繚亂的聲音,早點完婚!說不上什么喜結良緣,為了屋子而馬虎完婚的事,并不稀有。


                  60年前,中國人為了分到一套屋子而慌忙完婚,60年后,中國人為了能多一套屋子而排隊仳離。


                  在2010年限購——2016年930新政這段時間,“假仳離”能讓許多家庭獲得更多收益。


                  經濟參考報曾盤算過,同樣是在北京貸款300萬,首套房享受最低85折利率,二套房則是按基準利率的1.1倍盤算,仳離了買房,支付的利息約為226萬,不仳離買房則要支付約306萬。


                  一次“假仳離”,就能少付80萬,相當于一個底層職工不吃不喝干10年。通常有點經濟頭腦的伉儷,都市作出自己的選擇。


                  在此外蓬勃都會,也有的人是為了拿拆遷款(多幾套房)而團體仳離的。


                  2017年,南京高新區一村在拆遷時,全村160多對伉儷,上至八十多歲老兩口、下至剛完婚不久的小伉儷,90%都離了婚。


                  記者問路上一位78歲同樣離了婚的大爺,“不怕鬧笑話嗎?”大爺雙手背在死后,怡然自得地答道:一百歲也照樣離。


                  仳離的利益可多了,多出來一戶,就能多拿70平方米的衡宇面積,以及13.1萬賠償款。


                  若是你還不愿意信賴,是屋子左右了中國人的婚姻,我們可以再看兩個數據——


                  數據顯示,去法院管理仳離的比例從2010年的25%降至2017年的15%。伉儷雙方和和美美走進了民政局領仳離證,很可能是已經談好了,為了買房“寧靜分手”,不需要法院介入調整。


                  數據再次顯示,2000年與原配偶復婚的只有5.78萬對,2016年飆升到了39.85萬對。很可能是事情辦妥了,各人又可以在一起了。


                  研究也同樣講明,復婚對數和限購脫不了關連。非限購都會復婚率平穩,而限購都會的住民重修舊好的概率增大)。


                  種種“房政”下,婚姻也逐漸淪為“兒戲”:2017年,上海一衡宇中介小王為了幫客戶買房結了四次婚,在民政局和房地產生意業務中央混成了熟臉,其中歲數最大的70多歲……買到房后,小王凈身出戶。這一結一離,小王能獲得6萬元到8萬元不等的報答。


                  幾多荒唐事,盡藏樓市中。



                  2. 房地產對中國婚姻的影響


                  有份觀察顯示,近8成只身女性要求完婚前必須買房,而僅有4成的男生以為婚前必須買房。


                  你賣力賺錢養家,我賣力貌美如花——這不是段子,許多人真這么想。陪同著高房價,大量的女性要求男性婚前得買房,從而減輕未來的壓力。


                  另外憑據國家統計局的數據,2018年尾中國大陸總生齒139538萬人,從性別結構看,男性生齒71351萬人,女性生齒68187萬人。


                  男性比女性的比例為104.64:100,相當于男比女多3164萬人,獲得的結論就是:有3000萬左右的男性可能會打王老五騙子。



                  這些事著實差別水平上加劇了在婚戀市場中,男性通過突出擁有房產來提高自己的競爭力。


                  為了給兒子增添競爭力,有男孩的家庭就得最先逐步攢錢,以便為了給兒子買婚房。


                  中國整體的家庭儲蓄率一直以來都比力高,除了由于中國人在提前消耗方面更理智外,另有一種緣故原由就是應對高房價的一種無奈之舉:為兒子買婚房。


                  因此,許多人會譏諷一件事,生個男孩就是“建設銀行”,生個女孩是“招商銀行”。


                  可想而知在中國,買房從來就不是一小我私家的事。


                  與此同時,另一種正在不停被強化的征象就是女性婚前買房的人群比例逐步擴大,在魔都上海,28-30歲女性購房的占比正越來越突出。



                  固然,形成這種征象的緣故原由是多方面,隨著教育水平的提升,女性經由幾年的打拼,在經濟上更有優勢,另有就是女性在頭腦上確實越發自力了。


                  一旦女性完成了精神和經濟的雙重自力,下一步就會想要買房置業,來獲取寧靜感和實現階級升級。


                  對于女性而言,漂亮的容顏或許是短暫的,但一棟屋子卻是永恒的。


                  除了自己買、對方買外,在高房價的一線都會,越來越多通俗家庭的小孩選擇走第三條路——男女配合出資買房。


                  這個問題要思量許多細節:那里買,買多大的房,你家出幾多我家出幾多,寫誰名字,首付幾多,貸款幾多,公積金怎么還……以及七大姑八大姨的意見,小白就見過不少一度談婚論嫁的情侶由于買房談崩的。


                  在這些事實眼前,很難說婚姻和屋子沒有關系,難怪越來越多的人選擇不完婚了。


                  為了屋子完婚,為了屋子仳離,為了屋子不完婚。


                  這雙無形的大手,還將繼續利用著每其中國家庭的運氣。


                    

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